Я как раз недавно детально изучал этот объект через знакомых из сферы недвижимости, и могу сказать, что Vesper Погодинская практически идеально подходит под ваш запрос
https://vespermsk.com/ . Дом спроектирован так, чтобы быть максимально закрытым от посторонних, внутренний двор полностью пешеходный и напоминает уютный парк, а подземный паркинг на 100 мест решает все вопросы с автомобилем. Благодаря тому, что в доме всего 64 квартиры, там не будет ощущения муравейника, что характерно для больших жилых комплексов. Квартиры имеют панорамное остекление, так что вы сможете любоваться видами на пруд и старую Москву, не выходя из гостиной. Отделка выполняется из очень качественных материалов, что избавит вас от головной боли с ремонтом. Транспортная доступность тоже радует, до метро "Спортивная" меньше десяти минут пешком, а выезд на Садовое кольцо занимает считанные минуты. Думаю, в плане соотношения приватности и инфраструктуры района это сейчас один из лучших вариантов.