Клуб любителей Volkswagen Passat CC

Продам квартиру, Косино-Ухтомский район, ул. Наташи Качуевской, 4
71 метр, жилая - 33.8, кухня 12. Тип дома И-155
Просторная квартира. В большой комнате эркер, два санузла, застекленный балкон на кухне, муниципальный ремонт.
Цена 7 300 000 руб.

С вопросами в личку.

Купите квартиру, хочу переехать

Напомню на всякий случай

Цена - 7 100 000 руб.

Что-то мне подсказывает, что это дороговато для Кожухово. 7 с фигом мультов за "почти Люберцы"

А вообще искренне желаю тебе удачи с ее продажей!

зависит от расположения дома
соседей
квартиры
планировки
и наличия альтернативы по району
это я вам как бывший риэлтор говорю
район на любителя ИМХО

_________________
всякое краилово ведет к попадалову
передвигаюсь на синем трахторе F10

Да я хз, что теперь ее продавать как продают 60 кв. метров по 6 - 6.5 лямов? Все таки это Москва, а не Люберцы :)
Каждый район на любителя, ИМХО.
Вот ссылка на местоположение:

http://maps.yandex.ru/-/CBagEZp5

Тут другая информация и фото:

http://www.cian.ru/showphoto.php?id_flat2=623313

Я человек не жадный и продаю квартиру не ради собственной наживы, всегда можно поторговаться)
Вариант себе подобрал, документы для сделки вроде все есть.

Спасибо за пожелания!
Думаю к концу сентября рынок оживет и покупатель найдется.

PaulST
Недавно смотрел квартиры в ЗАО. 3-х комнатные панельные дома от 8 до 12 млн., площадь от 70 до 90 кв.м. Так что цена слегка завышена.
Я не покупатель и не торгуюсь , просто может моя информация тебе пригодится. Удачи в продаже!

Спасибо!
Я знаю почем продают трешки в ЗАО, сам хочу переехать в Солнцево в трешку.
Неновая панель от 8 лямов, в новых домах 9 - 10 без отделки.
Цену на свою взял не с потолка, если посмотреть почем там продают, хотя конечно охотнее покупают 60 метров - оно дешевле.
Посмотрим, что будет дальше, торопится в этом вопросе не хочется.

позволю себе один совет

если продавать быстро нужно опускать цену минимум на 5% или более
тогда хотя бы просмотры начнутся
если вставть в рынок то средняя продажа
длится от 3 до 9 месяцев

информация к размышлению в новокосино(соседний район)
ударно строиться метро готовность 2014-2015
рядом с метро строится 2 новых микрорайона
это примерно 25-30 домов (15-25 этажей)
цена в уже построенном но не сданном доме от 90тыр за 1 м кв
а в кожухово метро придет из новокосино то есть 2017-2020
потенциальному покупатель есть из чего выбирать
а чем больше предложений тем больше конкуренция
и опять же в соседнем районе жулебино тоже начато
строительство метро окончание 2014-2015
и еще добавлю что инфраструктура раона кожухово
еще до конца не сформирована
в отличии от обжитых прилегающих районов

налегайте на рекламу
и ищите помощников риэлторов
из больших агентств за % от сделки
иначе ни как имхо
ps судя по тенденции в экономике еще не известно как поведет себя рынок осенью
на пример европа падает и с каждым кварталом все быстрее
хорошо еще пока банки ипотеку дают есть надежда

_________________
всякое краилово ведет к попадалову
передвигаюсь на синем трахторе F10

Да все эти пляски с метро понятны, как только построят там цены вверх пойдут и тут тоже, у нас всегда так.
Просмотры есть, покупатели неконкретные - то беру, то не беру.
Спасибо за совет. поработаю над рекламой.
Цену спускать ниже 7 мио не буду, да и не могу, все же посмотрю за рынком в сентябре.

Желаю удачи в продаже. Заодно с вашего разрешения сам чуть попиарюсь и ну апну объявление. Осенью планирую начать продажу квартиры в Кожухово, по адресу ул. Дмитриевского, 3. Однушка, 43 метра с эркером, на 3 этаже. Реально ли за 5 продать?

_________________
Когда вырастают девочки ... они становятся женщинами! Когда вырастают мальчики... у них игрушки становятся дороже!

Продать можно что угодно и за любые денги

вопрос только в том как долго это будет продаваться

вот например альтернативный вашему вариант

http://www.pik.ru/realty/flats/moskva/v ... ealisation


http://novokosino2.ndv.ru/

итд

при чем в альтернативных вариантах уже готовое метро

в кожухово только 15-17 год


вы хотите рыночный ценник в районе без метро??

с не сложившейся инфраструктурой ???

при том что через шоссе от вашего района возведено

15 жилых кварталов которые заселяются ???

не самые радужные перспективы ИМХО

но у вас есть один не оспоримый плюс

однушки самый ликвидный
самый дорогой
и быстро реализуемый товар
на рынке недвижимости

так что все можно сделать если подойти с умом
и правильной стратегией по продаже

_________________
всякое краилово ведет к попадалову
передвигаюсь на синем трахторе F10

Я думаю, что почти за год чувак продал квартиру.
Тему закрываю. Если автор темы считает, что её надо открыть - мне в личку.